Miranda & Contreras offers you title insurance service with LACTO, exclusive Representative of CHICAGO TITLE. Why do you need Title Insurance? To protect possibly the most important investment you'll ever make – the investment in your home. With a title insurance policy, you as owner, have an indemnity contract that will reimburse you for loss in the event someone asserts a claim against your property that is covered by the policy. How can there be a title defect if the title has been searched? Title insurance is issued after a careful examination of copies of the public records. But even the most thorough search cannot absolutely assure that no title hazards are present, despite the knowledge and experience of professional title examiners. In addition to matters shown by public records, other title problems may exist that cannot be disclosed in a search.
What protection does title insurance provide against defects and hidden risks?
Title insurance will pay for defending against any lawsuit attacking your title as insuranced, and will either clear up title problems or pay for any losses. For a one-time premium, an owner's title guaranty policy remains in effect as long as you, or your heirs, retain an interest in the property.
Miranda & Contreras les ofrece seguro sobre el titulo de propiedad, con LATCO, representante exclusivo de CHICAGO TITLE. ¿Por qué necesita un seguro de titulo? Para proteger la inversión posiblemente más importante que jamás hará: la inversión de su casa.
Con una póliza de seguro de título, usted como propietario, tiene un contrato de indemnización que le reembolsará las pérdidas en caso de que alguien promueva una reclamación contra su propiedad, por riesgos cubiertos por la póliza.
¿Cómo puede haber defecto de título, si el título se ha investigado?
El seguro de título es expedido después de un cuidadoso examen de los Registros Públicos. Pero incluso la búsqueda más exhaustiva no puede asegurar de forma absoluta que no existan peligros para el título de propiedad, a pesar de los conocimientos y la experiencia de los examinadores o su título profesional. Adicional a los temas visibles en Registro Público, podrian existir otros problemas de título que no pueden ser revelados en una investigación.
¿Qué protección ofrece el seguro de título contra defectos y riesgos ocultos?
El seguro de título pagará por la defensa contra cualquier demanda que ataquen su título asegurado, y también solucionará los problemas del título o pagará por las pérdidas. Por una prima única, usted obtiene la garantía de propiedad del título la cual se mantendrá en efecto mientras usted, o sus herederos, conserva un interés en la propiedad. |